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第70章

 

成交价……

当然是在100万。

至于他们贷不贷款,这些就不是他操心的事了。

“这单成交之后,至少能赚二十万!”

林震深吸了一口气,神情有些激动。

这对老夫妻出100万,秦牧那边收75万,他们净赚25万。

当然。

还有五万,需要分润给各方,剩余的才能归他们所有。

这些,都是行业内约定俗成的。

只要他们操作的好,买卖双方,全都皆大欢喜。

这个合同就没有正规的地方!

……

晋城。

养老院,法律顾问办公室。

“第七条,委托报酬。”

“第一点,如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功,甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。”

“第二点,如乙方在委托期限内无法提供订约机会,乙方不收取任何报酬。”

“第三点……”

秦牧当着王大锤的面,将他和林震签订的《委托房屋出售协议》背诵了一遍。

花了足足十五分钟。

才念完了协议中的所有条款。

而王大锤全程……

听的一愣一愣的。

作为法律专业的,他见过背法条,背案件的。

背合同的……

他还是头一次见,这也太丧心病狂了。

“你看看,我前两天签订的这个合同,是不是正规的,有没有问题?”

而秦牧在背完之后,也开口问道。

合同虽然他只粗略的看了一眼。

但有【过目不忘】技能在,合同上的每个字……

他都记得清清楚楚。

这次发现林震有问题后,他就立即赶过来找王大锤了。

“有没有问题?”

王大锤闻言。

嘴角抽了抽,摇头道:“你应该换个问法,这个合同……里面有没有合规的地方。”

作为一名律师。

纠正合同中的问题,也是必备的技能。

可秦牧刚刚背出的这个《房屋出售协议》,几乎全是问题。

“这个合同里,双方权益和责任划分,明显不平等。”

他深吸了一口气,接着分析道:“就比如说违约责任,看似双方违约,都需要支付违约金,但……实则对方的损失,几乎可以忽略不计。”

“这些违约责任,对对方而言,形同虚设。”

“此外,还有……”

从专业的角度,王大锤很快就指出了这份合同中的十来个猫腻所在。

“总而言之,这份合同……在违法和合法之间疯狂试探,对出售一方极为不利。”

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