516第515章 超级富豪的后花园
作为棕榈岛集团的ceo，伊萨姆的实权不高，主要听王室的安排办事。只要对迪拜的经济有利，让开发什么就开发什么。建造一些新奇的建筑时候，不需要考虑到成本和收益的问题，这也是棕榈岛集团负债那么高的原因，算上地皮、税费等因素，实际负债并没有那么吓人，毕竟左手倒右手，肉还是烂在了自家锅里。昨天看这家公司资料时候，苏瑞就闻到了内地国企的味道。别看自从次贷危机之后，国际上总说迪拜有多惨、泡沫有多大之类，实际上前些年这座城市已经赢麻了，不仅旅游业蓬勃发展，还成为中东地区的金融、贸易中心。就在去年年底，阿联酋方面高调喊出要砸280亿美金，继续推广旅游业的口号，明显是从中尝到了甜头。而迪拜，已经成为全球最受欢迎的十大热门旅游城市之一，从前世的记忆来看，在这里投资风险相对较校听完苏瑞开出的价码后。伊萨姆觉得，凭借承诺的25亿美元投资款，说不定真能打动王室方面，而这项收购一旦顺利完成，他们公司也能减少每年4000万美元左右的贷款利息。至于合作开发什么的。不仅苏瑞不愿意，伊萨姆也觉得没必要。已经在大坑里栽了跟头，既然有机会爬出去，干嘛又要继续待在里面。无论杰贝阿里棕榈岛项目，还是世界岛项目，早就是迪拜王室的眼中钉、肉中刺，提到它们只会觉得在国际上丢面子。像这种一举平掉坏债，并且吸引大额投资，为迪拜楼市注入新活力的机会，确实应该抓住才对。自从发现项目无法赚钱，还会占用大量本金，国际游资早就跑路，让这两个超级工程无人问津。如今苏瑞愿意接盘，简直再好不过，凭借他的名气，将来就有可能为迪拜吸引来数十万游客。万一真的把世界岛、杰贝阿里棕榈岛项目盘活，又能间接创造出巨大的经济效益。脑海里电光火石。想到这里时候，伊萨姆火速做出决定，不动声色回了句：“我大概明白你的意思了，待会儿我会向上面汇报，应该很快就能给你答复。请你在迪拜多留几天，我会组织一些赛狗、放鹰猎兔子、沙漠越野之类的活动，保证让你玩得开开心心，你是我们迪拜最尊贵的客人。”好家伙。苏瑞不用猜，也知道伊萨姆对自己开出的条件很满意。只能说不愧是国企高管，显然把迪拜的利益放在了首位，而不是跟普通私企那样，斤斤计较于一家公司的得失。在过来之前，苏瑞还担心伊萨姆先生，会不会搭自己的顺风车，想要从中分一杯羹。现在看来，貌似是多虑了。倘若把世界岛项目和杰贝阿里棕榈岛项目，连同债务一起打包给苏瑞，迪拜和棕榈岛集团方面，就可以当做从没开发过这两个项目，事后只需要等着苏瑞帮忙创造就业机会、创造税收、带动旅游业发展。而它们在棕榈岛集团手上，仅仅只是个烂摊子，既拿不出妥善开发的新方案，又反复提醒投资者们曾经的教训。两相比较，根本没有纠结的必要。伊萨姆再次梳理完得失，发现其中应该没什么坑，于是淡定问了句：“为了方便我去向酋长汇报，可不可以提前问一下，你打算怎么开发这两个项目？尤其是杰贝阿里棕榈岛，只靠25亿美元根本不可能把它彻底开发出来。”苏瑞语气带笑：
“这只是启动资金，你不需要担心。如果证明真正没有办法开发，那就彻底把它打造成我的私人别墅好了，这将会是全球最贵的住宅，比女王的白金汉宫还夸张。”换成旁人，伊萨姆肯定以为是在开玩笑。 然而苏瑞已经花费数亿美金，打造全球最值钱的私人岛屿拉奈岛，再添置一座更值钱的房产，好像也没什么难以想象的，这很苏瑞，符合他在外界的形象。一个年轻、任性、且特别会挣钱的百亿富豪，显然有底气像酋长们那样生活。苏瑞知道迪拜方面看重什么，担心自己的玩笑话被当真，导致收购失败。所以。他接着又对伊萨姆补充说：“除非实在没办法，我才会选择那样做，开发成房产卖出去，或者租给有需要的人，这能给我带来更多收益。我会先重点开发世界岛，避免影响到你们朱美拉棕榈岛的后续销售，只要项目继续进行，那么起诉你们的那帮买家，也会放弃继续追究。”没让苏瑞久等。两人见完面，伊萨姆直接去了趟皇宫，很快带来消息，说这项收购案已经获得同意，效率简直快到离谱。惟一需要改动的地方，在于对外公布消息时候，只能说双方共同合作开发，这显然也是为了颜面考虑，不愿意承认两个超级工程彻底失败。至于收购价格，仍然按照1美元成交，并由苏瑞承担8亿美元的债务。皇宫那位点头就行，少了许多繁琐的环节。拟订合同期间，伊萨姆叫上朋友们，带苏瑞去郊外赛狗、骑骆驼，并且送给他一只已经训好的矛隼，也就是所谓的“海东青”，据说放到市场上价值数十万美金。这份礼物，算是送到苏瑞心坎里了。跟它相比，之前在拉奈岛饲养过一段时间的夏威夷鵟，在这帮阿联酋公子哥们面前简直拿不出手。可怜的野兔作为狩猎目标，今天算是倒了八辈子血霉。前脚刚被狗追，好不容易逃过一劫，又被几只雄鹰当成猎物，估计它们做梦都没想到，有一天居然能飞上天。当地人主要饲养一种名叫“阿拉伯灵缇”的猎犬，爆发力极强，奔跑速度特别快，同样价格不菲。有位石油商人，本想送给苏瑞一只阿拉伯灵缇猎犬幼崽，却被苏瑞拿家里养了猫，怕它们打架作为理由婉拒了。主要是这种狗有点闹腾，而苏瑞喜欢安静，不想一天到晚被狗叫声打扰。另外，他也担心自己遛到快断气，而这种狗才刚热完身，再加上比较具有攻击性，不太适合留在身边饲养。花了一天多的时间。双方律师逐条商议完合同细节，伊萨姆专门举办一场盛大的记者招待会，公开和苏瑞签约交换合同。当天，某些国际上的媒体，就说“随着苏瑞投资，为迪拜楼市注入新活力”、“抄底迪拜房地产的时机已经到来”等等。苏瑞不想坑人。只宣布会重新设计，分阶段逐步开发，对于其他问题一概不理。花了几天时间，彻底梳理完两个超级大项目，在启程返回纽约继续拍《前任》之前，他还收获些意外之喜。比如原公司作为样板，重点打造的世界岛-黎巴嫩岛度假酒店项目，已经接近完工状态，上面有砂屋、餐厅、泳池、有执照的酒吧等等，显得小而精。伴随签署完收购合同，“黎巴嫩岛”也一并移交给苏瑞，等下次再来迪拜度假，估计就能住在这座小岛上。他目前的想法，是等到时机成熟时候，从国内找性价比较高的施工团队，在属于自己的一百多座小岛上，陆续打造超豪华别墅。每座岛只建造一栋，定位为“中东完)